Referência : APM-87476632

Apartamento Paris 7ème

4 Quartos 192 m² 2 casas de banho/duches

4 100 000 €

On the fourth floor of a high-end late 19th-century building with superb common areas, an apartment of approximately 190 m² (about 2,045 sq ft), facing mainly south.

It comprises an entrance gallery, two interconnecting corner reception rooms, a TV room, a kitchen, four bedrooms, a bathroom with WC, a shower room and a separate guest WC.

Two cellars complete the property. Bicycle storage room.

Close to the Champ-de-Mars, the Eiffel Tower and the banks of the Seine, a short walk from the shopping streets of the Gros-Caillou district (rue Saint-Dominique, rue Cler…) and the sought-after schools of the 7th arrondissement (École La Rochefoucauld), with unobstructed views, excellent natural light and 3.20 m (10.5 ft) ceilings, this characterful apartment lends itself equally to family life and to entertaining.

A 14 m² staff studio on the sixth floor is available as an option.

The property is held under the French co-ownership (copropriété) regime.

ReferênciaAPM-87476632
LocalizaçãoParis 7ème
TipoApartamento
Assoalhadas7
Quartos4
Área192 m²
Casa de banho1
Casa de banho com duche1
Andar4
DPE183 (D)
GES39 (D)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários : 3.80% TTC
Preço sem honorários da agência : 3 950 000 €
Honorários da agência a cargo do comprador

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3130 €/ano (ano de referência Nc.)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 4270 €/ano (ano de referência Nc.)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Pascale ALMELA

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris

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