Referencia : APM-86744538

Piso Paris 8ème

4 Dormitorios 216 m² 1 cuarto de baño

2 640 000 €

In Paris's 8th arrondissement (Haussmann/Messine district), Barnes exclusively presents this corner apartment on a high floor with unobstructed views and a balcony – featuring 4 bedrooms.

Located on the 4th floor of a beautiful Haussmannian building, this 2325 square feet corner apartment boasts magnificent views overlooking a wide, tree-lined avenue and an entrance to Parc Monceau.

It comprises an entrance gallery, a corner living room opening onto an 8 sq m west-facing balcony, a dining room, a separate kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

The easily adaptable layout offers the possibility of creating at least three additional bathrooms and a kitchen/dining room adjacent to the reception rooms.

The beautiful original Haussmannian features have been preserved.

A cellar is included.

ReferenciaAPM-86744538
UbicaciónParis 8ème
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces216 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1870
Planta4
Numero de pisos6
DPE223 (D)
GES43 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 538 462 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (30 lotes)
Gastos anuales : 4984 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4210 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5750 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Philippe JOFFRE

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BARNES Saint-Honoré
120-122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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