Referencia : APM-87157119

Casa Pornichet

3 Dormitorios 100 m² 1 baño/ducha

899 000 €

BARNES Pornichet exclusively presents this fully renovated house, boasting an exceptional location in Pornichet.

Just steps from the beach, shops, and train station, this house enjoys a rare and peaceful setting, while still allowing easy access on foot to Pornichet's main attractions. An ideal location to fully enjoy the seaside lifestyle without sacrificing everyday conveniences.

Built on a plot of approximately 170 m², this villa of approximately 100 m² perfectly embodies the spirit of seaside homes. Completely renovated, it offers high-quality features and contemporary comfort, while retaining the charm of a holiday home.

The ground floor features a beautiful, bright, south-facing living room that opens onto a private garden through a large bay window. The contemporary and elegant open-plan kitchen blends seamlessly into this welcoming space.

For comfort, the house benefits from a heat pump and underfloor heating on the ground floor, providing a pleasant temperature year-round and an efficient heating solution.

Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms and a shower room.

Private parking on the property completes this offering.

This villa is an ideal address for either a primary or secondary residence, in a sought-after area very close to the ocean. A rare find, ready to move into, perfect for enjoying Pornichet year-round or during your holidays.

ReferenciaAPM-87157119
UbicaciónPornichet
TipoCasa
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces100 m²
Aseo1
DPE31 (A)
GES1 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 31 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 450 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 660 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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