Referencia : APM-86818180

Casa Saint-Gély-du-Fesc

6 Dormitorios 300 m²

1 450 000 €

Located in a prime location, this elegant house offers approximately 300 sq m of living space on a landscaped plot of over 3,000 sq m.

The property opens onto a spacious 64 sq m living room with a fireplace and a fully equipped, functional kitchen. The sleeping area comprises six bedrooms, an office, and ample storage.

It features two bathrooms and two shower rooms. A pantry/cellar of approximately 20 sq m completes the utility spaces.

Outside, the landscaped garden provides a true haven of peace. You will enjoy a large 13 x 7 m saltwater swimming pool with a jacuzzi and its own pool house. A pétanque court completes the recreational areas.

A large garage with space for two cars and a separate 23 sq m office with a shower room, ideal for a home office, guest suite, or independent studio, complete this property.

A rare find, combining Languedoc charm, generous living spaces, and a privileged lifestyle just minutes from Montpellier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenciaAPM-86818180
UbicaciónSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces300 m²
DPE62.1 (A)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 62.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1350 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1840 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Olga MANZANERA

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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