Riferimento : APM-86818180

Casa Saint-Gély-du-Fesc

6 Camere 300 m²

1 450 000 €

Located in a prime location, this elegant house offers approximately 300 sq m of living space on a landscaped plot of over 3,000 sq m.

The property opens onto a spacious 64 sq m living room with a fireplace and a fully equipped, functional kitchen. The sleeping area comprises six bedrooms, an office, and ample storage.

It features two bathrooms and two shower rooms. A pantry/cellar of approximately 20 sq m completes the utility spaces.

Outside, the landscaped garden provides a true haven of peace. You will enjoy a large 13 x 7 m saltwater swimming pool with a jacuzzi and its own pool house. A pétanque court completes the recreational areas.

A large garage with space for two cars and a separate 23 sq m office with a shower room, ideal for a home office, guest suite, or independent studio, complete this property.

A rare find, combining Languedoc charm, generous living spaces, and a privileged lifestyle just minutes from Montpellier.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

RiferimentoAPM-86818180
PosizioneSaint-Gély-du-Fesc
TipoCasa
Locali10
Camere6
Superficie300 m²
DPE62.1 (A)
GES7 (B)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 62.1 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1350 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1840 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Olga MANZANERA

Olga MANZANERA

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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