Referencia : APM-86511544

Chalet Saint-Jean-d'Aulps

5 Dormitorios 193 m² 5 baños/duchas Superficies exteriores 55 m²

990 000 €

Located in Essert-la-Pierre, an authentic alpine village between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps, this chalet enjoys a peaceful and preserved setting, with open views over the surrounding mountains and a natural environment.

With a living area of 192 sq.m, the chalet is arranged over three levels and benefits from excellent exposure, providing abundant natural light throughout the day. To the rear of the property, open meadows and non-buildable green spaces extend the land, creating a serene atmosphere, enhanced by the regular presence of grazing animals.

The garden level comprises a living area, two en-suite bedrooms, as well as a wellness area including a sauna. This level can be made entirely self-contained, offering flexible use as an independent apartment, guest accommodation or rental opportunity. The main level features a very spacious and bright living area, with an open-plan kitchen, dining area and lounge, opening onto a large terrace with mountain views. On the upper floor, the chalet offers three additional en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy.

Set on a plot of approximately 400 sq.m, this property enjoys an open natural environment and a sought-after location between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps.

A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence, offering tranquillity, views and an exceptional quality of life in the heart of the Alps.

ReferenciaAPM-86511544
UbicaciónSaint-Jean-d'Aulps
TipoChalet
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces193 m²
Cuartos de baño5
Balcón21 m²
Terraza34 m²
Año de construcción2010
Numero de pisos2
DPE211 (D)
GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2250 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3050 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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