Riferimento : APM-86511544

Chalet Saint-Jean-d'Aulps

5 Camere 193 m² 5 bagni con vasca

1 050 000 €

Located in Essert-la-Pierre, an authentic alpine village between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps, this chalet enjoys a peaceful and preserved setting, with open views over the surrounding mountains and a natural environment.

With a living area of 192 sq.m, the chalet is arranged over three levels and benefits from excellent exposure, providing abundant natural light throughout the day. To the rear of the property, open meadows and non-buildable green spaces extend the land, creating a serene atmosphere, enhanced by the regular presence of grazing animals.

The garden level comprises a living area, two en-suite bedrooms, as well as a wellness area including a sauna. This level can be made entirely self-contained, offering flexible use as an independent apartment, guest accommodation or rental opportunity. The main level features a very spacious and bright living area, with an open-plan kitchen, dining area and lounge, opening onto a large terrace with mountain views. On the upper floor, the chalet offers three additional en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy.

Set on a plot of approximately 400 sq.m, this property enjoys an open natural environment and a sought-after location between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps.

A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence, offering tranquillity, views and an exceptional quality of life in the heart of the Alps.

RiferimentoAPM-86511544
PosizioneSaint-Jean-d'Aulps
TipoChalet
Locali7
Camere5
Superficie193 m²
Bagno con vasca5
Anno di costruzione2010
Numero di piani2
DPE211 (D)
GES6 (B)

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Posizione della proprietà

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2250 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3050 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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1820 Montreux

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