Referência : APM-86511544

Chalé Saint-Jean-d'Aulps

5 Quartos 193 m² 5 casas de banho/duches Áreas exteriores 55 m²

990 000 €

Located in Essert-la-Pierre, an authentic alpine village between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps, this chalet enjoys a peaceful and preserved setting, with open views over the surrounding mountains and a natural environment.

With a living area of 192 sq.m, the chalet is arranged over three levels and benefits from excellent exposure, providing abundant natural light throughout the day. To the rear of the property, open meadows and non-buildable green spaces extend the land, creating a serene atmosphere, enhanced by the regular presence of grazing animals.

The garden level comprises a living area, two en-suite bedrooms, as well as a wellness area including a sauna. This level can be made entirely self-contained, offering flexible use as an independent apartment, guest accommodation or rental opportunity. The main level features a very spacious and bright living area, with an open-plan kitchen, dining area and lounge, opening onto a large terrace with mountain views. On the upper floor, the chalet offers three additional en-suite bedrooms, ensuring comfort and privacy.

Set on a plot of approximately 400 sq.m, this property enjoys an open natural environment and a sought-after location between Morzine and Saint-Jean-d’Aulps.

A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence, offering tranquillity, views and an exceptional quality of life in the heart of the Alps.

ReferênciaAPM-86511544
LocalizaçãoSaint-Jean-d'Aulps
TipoChalé
Assoalhadas7
Quartos5
Área193 m²
Casas de banho5
Varanda21 m²
Terraço34 m²
Ano de construção2010
Número de pisos2
DPE211 (D)
GES6 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 211 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2250 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 3050 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Jean-Emmanuel PATIER

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BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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