Referencia : APM-87352153

Casa Sainte-Marie-de-Ré

3 Dormitorios 119 m² 2 baños/duchas

1 170 200 €

Located a 10-minute walk from the village square, Barnes Île de Ré presents this single-storey home of 118 m² built in 2019. It features a bright 46 m² living area opening onto the garden and pool, with a fully fitted and equipped open-plan kitchen.

The house offers 3 bedrooms and 2 shower rooms, including a suite.

With a full south-facing exposure, the garden is centred around the swimming pool, creating a pleasant outdoor living space with a covered dining area.

At the front of the plot, the property opens onto a welcoming courtyard with clean, mineral lines.

A functional and comfortable home, perfectly suited to single-storey living — whether as a primary residence or a holiday retreat.

ReferenciaAPM-87352153
UbicaciónSainte-Marie-de-Ré
TipoCasa
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces119 m²
Aseos2
Año de construcción2021
DPE77.9 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 660 €/año (año de referencia 2022)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 910 €/año (año de referencia 2022)

Esta propiedad se presenta a través de:

Germain TOURNOYS

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BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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