Riferimento : APM-87352153

Casa Sainte-Marie-de-Ré

3 Camere 119 m² 2 bagni/docce

1 170 200 €

Located a 10-minute walk from the village square, Barnes Île de Ré presents this single-storey home of 118 m² built in 2019. It features a bright 46 m² living area opening onto the garden and pool, with a fully fitted and equipped open-plan kitchen.

The house offers 3 bedrooms and 2 shower rooms, including a suite.

With a full south-facing exposure, the garden is centred around the swimming pool, creating a pleasant outdoor living space with a covered dining area.

At the front of the plot, the property opens onto a welcoming courtyard with clean, mineral lines.

A functional and comfortable home, perfectly suited to single-storey living — whether as a primary residence or a holiday retreat.

RiferimentoAPM-87352153
PosizioneSainte-Marie-de-Ré
TipoCasa
Locali4
Camere3
Superficie119 m²
Bagni con doccia2
Anno di costruzione2021
DPE77.9 (B)
GES2 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77.9 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 660 €/anno (anno di riferimento 2022)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 910 €/anno (anno di riferimento 2022)

Questa proprietà è presentata da:

Germain TOURNOYS

Germain TOURNOYS

BARNES Île-de-Ré
19 bis cours Félix Faure
17630 La flotte

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