Referencia : APM-87121728

Casa Sainte-Maxime

4 Dormitorios 233 m² Superficies exteriores 5 000 m²

2 290 000 €

Nestled in a peaceful and private residential setting, this elegant property enjoys a privileged environment within approximately 5,000 sqm of beautifully landscaped grounds featuring a swimming pool.

The main villa immediately captivates with its generous volumes and warm atmosphere. The spacious reception area, comprising a living room and dining room with fireplace, is bathed in natural light and opens seamlessly onto the terraces and garden. The fully equipped kitchen extends the living spaces onto a delightful covered terrace, perfect for entertaining throughout the year.

The ground floor also features a bedroom with an en-suite shower room, which could easily be used as a home office. An additional room completes this level and offers a variety of possibilities, whether as a laundry room, storage space, fitness room, or an additional bedroom, depending on individual needs and preferences.
Upstairs, two beautiful suites provide comfort and privacy, each benefiting from its own dressing room and en-suite bathroom.

A self-contained guest apartment further enhances the property. It comprises a living room, kitchen, bedroom, and shower room, making it ideal for hosting family and friends or generating rental income.

Outside, the landscaped grounds invite relaxation around the swimming pool, offering a serene and preserved natural setting. A garage and ample parking facilities complete the amenities of this exceptional property.

A discreet and highly desirable address in Sainte-Maxime, combining space, comfort, and the Mediterranean art of living, just minutes from the beaches and the town centre.

A rare opportunity, offering an exceptional lifestyle in a peaceful natural environment where elegance and tranquillity blend harmoniously.

ReferenciaAPM-87121728
UbicaciónSainte-Maxime
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces233 m²
Jardín5 000 m²
Año de construcción2008
DPE81.1 (B)
GES2.9 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.9 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1770 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2410 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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