Referência : APM-87121728

Moradia Sainte-Maxime

4 Quartos 233 m² Áreas exteriores 5 000 m²

2 290 000 €

Nestled in a peaceful and private residential setting, this elegant property enjoys a privileged environment within approximately 5,000 sqm of beautifully landscaped grounds featuring a swimming pool.

The main villa immediately captivates with its generous volumes and warm atmosphere. The spacious reception area, comprising a living room and dining room with fireplace, is bathed in natural light and opens seamlessly onto the terraces and garden. The fully equipped kitchen extends the living spaces onto a delightful covered terrace, perfect for entertaining throughout the year.

The ground floor also features a bedroom with an en-suite shower room, which could easily be used as a home office. An additional room completes this level and offers a variety of possibilities, whether as a laundry room, storage space, fitness room, or an additional bedroom, depending on individual needs and preferences.
Upstairs, two beautiful suites provide comfort and privacy, each benefiting from its own dressing room and en-suite bathroom.

A self-contained guest apartment further enhances the property. It comprises a living room, kitchen, bedroom, and shower room, making it ideal for hosting family and friends or generating rental income.

Outside, the landscaped grounds invite relaxation around the swimming pool, offering a serene and preserved natural setting. A garage and ample parking facilities complete the amenities of this exceptional property.

A discreet and highly desirable address in Sainte-Maxime, combining space, comfort, and the Mediterranean art of living, just minutes from the beaches and the town centre.

A rare opportunity, offering an exceptional lifestyle in a peaceful natural environment where elegance and tranquillity blend harmoniously.

ReferênciaAPM-87121728
LocalizaçãoSainte-Maxime
TipoMoradia
Assoalhadas6
Quartos4
Área233 m²
Jardim5 000 m²
Ano de construção2008
DPE81.1 (B)
GES2.9 (A)

Os preços apresentados numa moeda diferente daquela utilizada para a transação final podem variar de acordo com a taxa de câmbio no momento da compra. Apenas o preço na moeda local é válido no momento da conclusão da venda.

Honorários da agência a cargo do vendedor

Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81.1 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.9 (A)

Montante mínimo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 1770 €/ano (ano de referência 2021)

Montante máximo estimado das despesas anuais de energia para uma utilização normal: 2410 €/ano (ano de referência 2021)

Este imóvel é-lhe apresentado por:

Daniel JACQUEMOT

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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