Referencia : APM-86961800

Granja pequeña Salbris

5 Dormitorios 3 cuartos de baño Superficie exterior 3 643 m²

651 000 €

Located near Salbris, in a hamlet, in a quiet area, but very close to local shops, this beautiful real estate complex, typical of Sologne, benefits from a pleasant landscaped park of over 3600 m², enhanced with a heated swimming pool and a water point.

The property offers a beautiful renovated built ensemble, including:

A main residential house, renovated with quality materials and a lot of taste. The ground floor offers a large reception room with a fitted and equipped open kitchen, ideal for hosting friends and family, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms, one being very large, as well as a bathroom with toilet.

For more comfort, the property features many amenities: a reception or game room with a bar area, a SPA with jacuzzi and sauna, a second reception room with a kitchen area, and a guest house with a living room, a bedroom, and a bathroom. Possibility to consider a reception activity or creating an office for a liberal profession.

Various garages and workshops complete the property. DPE: B/A

Price HAI : €651,000 (net seller price: €620,000 - 5% fees charged to the buyer)

Presented by Martial RENAUD - +33 (0)6.12.94.84.59 - [email protected].

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-86961800
UbicaciónSalbris
TipoGranja pequeña
Habitaciones12
Dormitorios5
Aseo3
Superficie exterior3 643 m²
DPE85.8 (B)
GES3 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 620 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1400 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1910 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julie HERON

Agente Contratista independiente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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