Riferimento : APM-86961800

Fattoria Salbris

5 Camere 3 bagni con vasca Superficie esterna 3 643 m²

651 000 €

Located near Salbris, in a hamlet, in a quiet area, but very close to local shops, this beautiful real estate complex, typical of Sologne, benefits from a pleasant landscaped park of over 3600 m², enhanced with a heated swimming pool and a water point.

The property offers a beautiful renovated built ensemble, including:

A main residential house, renovated with quality materials and a lot of taste. The ground floor offers a large reception room with a fitted and equipped open kitchen, ideal for hosting friends and family, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, a landing leads to 3 bedrooms, one being very large, as well as a bathroom with toilet.

For more comfort, the property features many amenities: a reception or game room with a bar area, a SPA with jacuzzi and sauna, a second reception room with a kitchen area, and a guest house with a living room, a bedroom, and a bathroom. Possibility to consider a reception activity or creating an office for a liberal profession.

Various garages and workshops complete the property. DPE: B/A

Price HAI : €651,000 (net seller price: €620,000 - 5% fees charged to the buyer)

Presented by Martial RENAUD - +33 (0)6.12.94.84.59 - [email protected].

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website: www.georisques.gouv.fr.

RiferimentoAPM-86961800
PosizioneSalbris
TipoFattoria
Locali12
Camere5
Bagni con doccia3
Superficie esterna3 643 m²
DPE85.8 (B)
GES3 (A)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 5.00% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 620 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 85.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1400 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 1910 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Julie HERON

Agente Contraente indipendente

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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