Referencia : APM-86774257

Casa Sannois

6 Dormitorios 252 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 1 064 m²

1 735 000 €

In a highly desirable residential area of Sannois, just steps from the town center and major transport links to Paris, this elegant property, dating back to 1870, offers a welcoming and privileged family home.

A separate, habitable outbuilding and a pleasantly situated swimming pool with a shower and jacuzzi enhance the home's appeal and comfort.

On the ground floor of the main house, an entrance protected by a canopy opens onto spacious reception rooms: a double living room with a library and fireplace, a bright dining room in a veranda, a kitchen, and a bedroom with an en-suite shower room. Extending from the dining room, a large terrace leads via a wrought-iron staircase to the garden and the south-facing swimming pool (35 m²).

On the first floor, the landing leads to a master bedroom with a dressing room, two further bedrooms, and a shower room. On the top floor, two additional bedrooms, an office, and a bathroom with a shower complete the sleeping quarters.

The basement is organized into a wine cellar (earthen floor), a gym, a laundry room with shower and a pantry for storage or various items.


Within the enclosed grounds of approximately 1,100 m², a renovated outbuilding (35 m²) offers a living room/kitchen on the ground floor and a bedroom with a shower room upstairs. A garage under a carport provides parking for one vehicle and completes the property.

Key technical features: roof (2022), condensing boiler, high energy efficiency (central heating), carport with installed electrical outlet. Swimming pool with heat pump and shower.

Town center, shops, schools: 7 minutes (walk). Public transport: Sannois train station (source: Michelin Routes): Line J to Gare Saint-Lazare, then Line E to Paris La Défense (with a stop at Porte Maillot) or to Gare du Nord. Paris Porte de Clichy: 25 minutes (by car); Roissy CDG Airport: 40 minutes (by car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Sales Agent (Sole Proprietorship). \"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.\"

ReferenciaAPM-86774257
UbicaciónSannois
TipoCasa
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces252 m²
Cuarto de baño1
Aseo2
Superficie exterior1 064 m²
DPE171 (C)
GES15 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 171 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 15 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3440 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4710 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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