Référence : APM-86774257
Sannois (95) - Maison bourgeoise - Piscine et Jacuzzi
6 Chambres 252 m² 3 salles de bains Surface extérieure 1 064 m²
1 735 000 €
Dans un quartier très résidentiel et recherché de Sannois, à quelques pas du centre-ville et des axes de transport vers Paris, cette élégante propriété datée 1870 propose un lieu de vie familiale accueillant et privilégié.
Une dépendance habitable ainsi qu'une piscine agréablement exposée avec douche et jacuzzi complètent l'agrément et le confort de la maison.
Au rez-de-chaussée de la demeure principale, une entrée protégée par une marquise de porte ouvre sur de vastes pièces de réception : un salon double avec bibliothèque et cheminée, une lumineuse salle à manger sous véranda, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Dans le prolongement de la salle à manger une large terrasse donne accès par un escalier en fer forgé au jardin et à la piscine (35 m²) exposée sud.
Au premier étage, le palier distribue une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une salle de douche. Au niveau supérieur, deux nouvelles chambres, un bureau, une salle de bains et de douche complètent les espaces de nuit.
Le sous-sol est organisé en une cave à vin (sol en terre battue), une salle de sport, une lingerie/buanderie avec douche et un cellier pour stockage ou rangements divers.
Dans le périmètre clos d'un terrain d'environ 1 100 m², une dépendance rénovée (35 m²) propose au rez-de-chaussée un salon/cuisine et à l'étage une chambre avec salle de douche. Un garage sous carport permet le stationnement d'un véhicule et complète l'ensemble immobilier.
Principales caractéristiques techniques : toiture (2022), chaudière à condensation, performances énergétiques de qualité : C/C, carport avec prise électrique installée. Piscine avec pompe à chaleur et douche.
Centre-ville, commerces, écoles : 7 mn (à pied). Transports gare de Sannois (source Michelin Itinéraires) : ligne J vers gare Saint Lazare puis ligne E vers Paris La Défense (avec arrêt porte Maillot) ou vers gare du Nord. Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture).
Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3440 €/an (année de référence Nc.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4710 €/an (année de référence Nc.)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
