Referencia : APM-86969254

Casa Sathonay-Village

5 Dormitorios 261 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 3 660 m²

1 420 000 €

SATHONAY-VILLAGE - Located in a sought-after and well-preserved residential neighborhood in Sathonay-Village, this architect-designed home, built in 2009, captivates with its contemporary architecture, spacious layout, and high-quality finishes.

Upon entering, the nearly 80 sqm living area sets the tone. Organized around a kitchen with a dining area, a formal dining room, and a living room, it features a cathedral ceiling that enhances the sense of space and light. The layout is designed to accommodate both family time and entertaining guests.

The home features five bedrooms, perfectly distributed throughout the various areas. On the ground floor, the master suite combines a bedroom, walk-in closet, and bathroom, while two other bedrooms share a common bathroom. A room entirely dedicated to wellness completes this level.

Upstairs, two additional bedrooms share a shower room and are accompanied by a home office, offering an ideal space for remote work or family needs.

Outside, the walled and beautifully landscaped property naturally extends the living spaces. The pool and jacuzzi area invite you to fully enjoy sunny days in a secluded, unobstructed setting.

Its location is another major advantage: close to shops and public transportation, with quick access to major highways, it combines a high quality of residential life with ease of travel.

A rare family home, designed for those seeking above all else space, quality, and a true art of living just outside Lyon.

This property is presented by Véronique MOURADIAN, an independent real estate agent, and
registered with the Lyon RSAC under No. 887 982 049.

ReferenciaAPM-86969254
UbicaciónSathonay-Village
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces261 m²
Cuartos de baño2
Aseo1
Jardín3 660 m²
Año de construcción2009
DPE121 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2460 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3420 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Véronique MOURADIAN

Agente Contratista independiente

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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