Referencia : APM-86798374

Casa Soisy-sous-Montmorency

4 Dormitorios 205 m² 1 cuarto de baño

1 130 000 €

In a highly sought-after residential area of Soisy, this contemporary 1960s house offers 180 sq m of living space and a particularly pleasant, privileged setting for family life.

It also features a 932 sq m landscaped garden with mature trees and flowers, and a separate 25 sq m outbuilding comprising a living room/bedroom and a kitchenette.

On the ground floor of the main house, an entrance hall opens onto a living room with a fireplace, a dining room, a modern fitted kitchen, and an indoor swimming pool (90 sq m) with a shower room, located in a veranda.

Upstairs, the sleeping quarters comprise four bedrooms, including a master suite, a shower room, and an office.

The semi-basement includes a children's playroom, a boiler room with a workshop, a laundry room, and two storage rooms (which could be used as an office). A garden shed, a woodshed, and a large two-car garage complete the property.

Town hall and shops : 10 minutes (walk), 2 minutes (car). All schools nearby.

Transportation (source: Michelin Routes): Enghien town center or Enghien racecourse train stations (10 minutes walk, 2 minutes by car, and buses available), line H to Gare du Nord in 11 minutes, then line E to Paris La Défense in 10 minutes (including stops at Gare Saint-Lazare and Porte Maillot). Paris Porte de Clichy: 25 minutes (car); Roissy CDG: 40 minutes (car).

Contact Barnes Val d'Oise: Jean-Claude GODOT - Tel: +33 (0)6 62 88 90 02 - Sales Agent. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

ReferenciaAPM-86798374
UbicaciónSoisy-sous-Montmorency
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces205 m²
Cuarto de baño1
DPE233 (D)
GES50 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2610 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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