Référence : APM-86798374

Exclusivité - Soisy-Sous-Montmorency (95) - Maison Familiale - Piscine Indoor

4 Chambres 205 m² 1 salle de bain

1 130 000 €

Dans un quartier résidentiel et très recherché de Soisy cette demeure d'architecture contemporaine datée 1960 de 180 m² habitables propose un cadre de vie familiale privilégié particulièrement agréable.

Elle dispose également dans son jardin arboré et fleuri de 932 m² d'une dépendance d'environ 25 m² composée d'un salon/chambre et d'une kitchenette.

Au rez-de-chaussée de la maison principale, une entrée ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne meublée ainsi qu'une piscine intérieure sous véranda (90 m²) avec salle de douche.

A l'étage les pièces de nuit sont composées de quatre chambres dont une parentale, d'une salle de douche et d'un bureau.

Le sous-sol semi-enterré est organisé en une pièce de jeux pour enfants, une chaufferie avec atelier de bricolage, une buanderie, et deux celliers (bureau possible). Un abri de jardin, un bûcher et un vaste garage pour deux véhicules complètent l'ensemble immobilier.

Mairie et commerces : 10 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes scolarités à proximité.
Transports (source Michelin Itinéraires) : gares Enghien centre-ville ou Champ de courses Enghien (10 mn à pied, 2 mn en voiture et bus disponibles), ligne H vers gare du Nord en 11 mn puis ligne E vers Paris la Défense en 10 mn (dont arrêts à gare Saint Lazare et porte Maillot). Paris porte de Clichy : 25 mn (voiture) ; Roissy CDG : 40 mn (voiture).

Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

RéférenceAPM-86798374
LocalisationSoisy-sous-Montmorency
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface205 m²
Salle de bain1
DPE233 (D)
GES50 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 233 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2610 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3580 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Jean-Claude GODOT

Jean-Claude GODOT

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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