Referencia : APM-5843437

Casa Toulon

11 Dormitorios 380 m² 7 cuartos de baño Superficie exterior 603 m²

1 900 000 €

Just a few steps from the beaches of Le Mourillon, the local shops, and within easy reach of Toulon’s city centre, this 1935 maison de maître overlooks the sea with both discretion and authenticity.

Set on a 603 m² plot, the property rises over four levels served by a lift. Currently unoccupied, this house of approximately 380 m² awaits a fresh vision to bring it back to life and reveal the full beauty of its period architecture.

The garden level, which benefits from an independent entrance, comprises several rooms including bedrooms, shower rooms and utility areas. This floor, in need of complete redesign, could also accommodate a professional or creative space.

The first floor, filled with natural light and opening towards the sea, features spacious reception rooms. The generous proportions and high ceilings reflect the timeless elegance of early 20th-century architecture.

The second floor is devoted to the sleeping area, with former bedrooms opening onto a terrace and enjoying beautiful sea views.

On the top floor, four additional bedrooms and a large terrace overlooking the bay complete the ensemble.

A witness to the time when the graceful houses of Le Mourillon lined the seafront promenade, this property retains a rare character and soul. Its renovation offers the opportunity to combine contemporary comfort with the charm of a bygone era, restoring all the splendour of this family home so beautifully oriented towards the sea.
On the ground floor are a triple reception room and a separate kitchen, featuring large South-facing windows enjoying a beautiful sea view.

Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
[email protected]

ReferenciaAPM-5843437
UbicaciónToulon
TipoCasa
Habitaciones15
Dormitorios11
Surfaces380 m²
Cuarto de baño1
Aseo6
Superficie exterior603 m²
DPE234 (D)
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.17% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 824 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 234 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5160 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6990 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sonia CAGNOLARI

Sonia CAGNOLARI

BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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