Referencia : APM-86840166

Casa Toulouse

4 Dormitorios 199 m² 2 cuartos de baño

690 000 €

Situated in the sought-after neighbourhood of Lardenne, in a quiet location close to amenities, this fully renovated character property offers approximately 198 m² of floor space (155 m² of living space) on a wooded and fully fenced plot of over 1,000 m².

The ground floor, featuring contemporary fittings, offers spacious, light-filled rooms. It comprises an open-plan living area with a lounge, dining room and semi-open-plan kitchen, extended by large bay windows opening onto the terrace and garden. A master bedroom suite with a double-basin bathroom and a pantry complete this level. The property features polished concrete flooring and has been renovated to a high standard.

Upstairs, which is air-conditioned, there are three bedrooms with walk-in wardrobes, a separate bathroom, and a spacious attic room that could serve as an office, games room or extra bedroom.

Outside, the landscaped garden features a swimming pool and a covered outdoor kitchen, ideal for entertaining. A garage completes this property.

A property combining old-world charm with contemporary comfort, in a prime location.

ReferenciaAPM-86840166
UbicaciónToulouse
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces199 m²
Aseo2
DPE173.5 (C)
GES30 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2500 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3390 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Mathias LEFEBVRE

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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