Riferimento : APM-86840166

Casa Toulouse

4 Camere 199 m² 2 bagni con vasca

690 000 €

Situated in the sought-after neighbourhood of Lardenne, in a quiet location close to amenities, this fully renovated character property offers approximately 198 m² of floor space (155 m² of living space) on a wooded and fully fenced plot of over 1,000 m².

The ground floor, featuring contemporary fittings, offers spacious, light-filled rooms. It comprises an open-plan living area with a lounge, dining room and semi-open-plan kitchen, extended by large bay windows opening onto the terrace and garden. A master bedroom suite with a double-basin bathroom and a pantry complete this level. The property features polished concrete flooring and has been renovated to a high standard.

Upstairs, which is air-conditioned, there are three bedrooms with walk-in wardrobes, a separate bathroom, and a spacious attic room that could serve as an office, games room or extra bedroom.

Outside, the landscaped garden features a swimming pool and a covered outdoor kitchen, ideal for entertaining. A garage completes this property.

A property combining old-world charm with contemporary comfort, in a prime location.

RiferimentoAPM-86840166
PosizioneToulouse
TipoCasa
Locali6
Camere4
Superficie199 m²
Bagni con doccia2
DPE173.5 (C)
GES30 (C)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Spese di agenzia addebitate al venditore.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173.5 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Importo minimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 2500 €/anno (anno di riferimento 2021)

Importo massimo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: 3390 €/anno (anno di riferimento 2021)

Questa proprietà è presentata da:

Mathias LEFEBVRE

Mathias LEFEBVRE

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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