Referencia : APM-87036097

Casa Veigy-Foncenex

4 Dormitorios 198 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 1 885 m²

998 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS - Located in a peaceful residential setting, near the Geneva border, Lake Geneva, shops, schools and local amenities, this villa stands on approximately 1,880 sq.m of flat, landscaped grounds. Facing south and west, it enjoys panoramic, unobstructed views over the surrounding farmland and the Jura mountains.

The ground floor opens onto an entrance hall leading to a separate kitchen, a dining room, a living room featuring a Mont Blanc granite fireplace, two bedrooms and a bathroom.

Upstairs, a second living room provides additional reception space. This level also offers two bedrooms, including a principal suite with its own bathroom, as well as an attic.

The spacious basement includes a three-car tandem garage, a fitness room with sauna, a wine cellar, a laundry room and two technical rooms, providing extensive storage space.

Outside, the property features a heated swimming pool, a pool house and a landscaped garden.

The villa is distinguished by its high ceilings, solid walnut doors and original period features. Its generous volumes and strong renovation potential make it an ideal property for a bespoke refurbishment project.

Excessive energy consumption.

Some photos are not contractual.

ReferenciaAPM-87036097
UbicaciónVeigy-Foncenex
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces198 m²
Cuarto de baño1
Aseos2
Jardín1 885 m²
Año de construcción1991
DPE205 (D)
GES62 (E)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 205 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 62 (E)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5140 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6970 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Alexandre FAVRE-TAVERNIER

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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