Venezia, Local y fondo de comercio en venta

Ofrecemos a la venta un local comercial de extraordinario encanto y relevancia histórica, estratégicamente situado dentro del tejido monumental de Venecia, en una zona de gran afluencia turística.

El inmueble se desarrolla principalmente en una sola planta y ofrece una superficie total de aproximadamente 1.050 m2. Los espacios interiores destacan por sus grandes volúmenes, generosas alturas y articulación arquitectónica, elementos que atestiguan la vocación original del edificio y lo convierten en un marco ideal para actividades comerciales de alto nivel.

Perfectamente adaptable a diferentes destinos, el inmueble se presta en particular a proyectos en los sectores de la restauración de gama alta, el ocio, la cultura y la hostelería. También es posible conectarlo con una planta principal contigua de aproximadamente 500 metros cuadrados, que puede convertirse en salones privados, bares lounge, espacios para eventos o dividirse en ocho unidades residenciales independientes con baño privado.

Resumen de características clave:

Ubicación céntrica y muy transitada en el corazón del centro histórico.
Superficie aproximada de 1.050 m2, con distribución flexible y salas multifuncionales.
Posibilidad de conexión con otros 500 m2 en la planta superior.
Licencia urbanística especial (categoría D3), compatible con:
actividades culturales y artísticas,
instituciones públicas o privadas,
centros educativos y de idiomas,
espacios para eventos, congresos, exposiciones o restauración.
Planta existente, preparada para posibles actualizaciones técnicas.
Una oportunidad única en el panorama inmobiliario veneciano, ideal para quienes deseen realizar un proyecto icónico en una de las ciudades más fascinantes del mundo.