Venezia, Locale commerciale - Mura negozio in vendita

Proponiamo in vendita una proprietà commerciale di straordinario fascino e rilevanza storica, situata in posizione strategica all’interno del tessuto monumentale di Venezia, in un’area ad altissima frequentazione turistica.

L’immobile si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre una superficie complessiva di circa 1.050 mq. Gli spazi interni si distinguono per le ampie volumetrie, le altezze generose e l’articolazione architettonica, elementi che testimoniano la vocazione originaria dell’edificio e ne fanno una cornice ideale per attività commerciali di alto profilo.

Perfettamente adattabile a diverse destinazioni, la proprietà si presta in particolare a progetti nel settore della ristorazione di fascia alta, dell’intrattenimento, della cultura e dell’ospitalità. È inoltre possibile collegarla con un piano nobile adiacente di circa 500 mq, che può essere trasformato in saloni privati, lounge bar, spazi per eventi o suddiviso in otto unità abitative indipendenti con bagno privato.

Sintesi delle caratteristiche principali:

Posizione centrale e ad alto passaggio, nel cuore del centro storico.
Superficie di circa 1.050 mq, con layout flessibile e ambienti multifunzionali.
Potenziale collegamento a ulteriori 500 mq al piano superiore.
Licenza urbanistica di tipo speciale (categoria D3), compatibile con:
attività culturali e artistiche,
istituzioni pubbliche o private,
centri educativi e linguistici,
spazi per eventi, congressi, mostre o ristorazione.
Impiantistica esistente, predisposta per eventuali aggiornamenti tecnici.
Un’opportunità rara nel panorama immobiliare veneziano, ideale per chi desideri realizzare un progetto iconico in una delle città più affascinanti al mondo.