Roma, Bureau 1 585 m² en location

Immeuble d'époque de la fin du XIXe siècle appelé Palazzo Campanari, façade en bossage avec balcons et fenêtres à tympans triangulaires et curvilignes. Il donne sur la via IV Novembre, la via delle Tre Cannelle et la via della Cordonata.
Il est situé à proximité de sites culturels et touristiques majeurs, tels que, à titre d'exemple : les Forums de Trajan et les Forums impériaux, la Piazza Venezia et l'Altare della Patria, la Fontaine de Trevi, le Colisée et le Panthéon.

À l'entrée de l'immeuble se trouve la loge/conciergerie avec service de contrôle d'accès ; des caméras en circuit fermé sont présentes dans les parties communes du bâtiment au rez-de-chaussée.

Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation et, en particulier, un nouveau système d'éclairage de sécurité a été installé pour couvrir les différentes sorties d'étage et les voies d'évacuation horizontales, verticales et menant à l'extérieur, un nouveau système de diffusion sonore avec alarme vocale, un nouveau système fixe automatique de détection et d'alarme incendie et un nouveau système d'extinction d'incendie et de bouches d'incendie.

Le système de chauffage et de climatisation est centralisé, avec des convecteurs placés dans chaque pièce et équipés d'un thermostat individuel, tandis que les salles informatiques des différents bureaux sont équipées d'un système de climatisation autonome.
Le bâtiment est couvert par un réseau à fibre optique avec des poteaux qui desservent chaque bureau.

La surface commerciale de l'unité immobilière est d'environ 1 562 m², dont 1 555 m² destinés à des bureaux et 20 m² de balcons, répartis sur un seul étage.
On accède au bureau par l'entrée principale située dans le grand escalier de l'immeuble et par deux autres entrées secondaires accessibles par le petit escalier ; les deux escaliers sont équipés d'un ascenseur. L'aménagement intérieur comprend 19 grandes pièces, deux salles équipées pour les conférences (l'une pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, l'autre pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes) ; les espaces comprennent également des pièces annexes telles que des toilettes séparées (hommes, femmes, personnes handicapées), des débarras et un coin cuisine.
Porte d'entrée blindée, sol en granit avec incrustations, carrelage dans les salles de bains. Fenêtres en bois et aluminium nouvellement installées avec double vitrage à haute isolation acoustique. Bureau câblé avec des installations conformes à la loi.

Disponible à partir du 1er janvier 2026.