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AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - LOFT DE CHARME - JARDIN PRIVATIF - CALME ABSOLU
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Exclusivité BARNES. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement trois minutes à pied de la place des Prêcheurs, ce magnifique loft incarne le parfait pied-à-terre aixois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au charme typiquement aixois, dans un quartier vivant ponctué de boutiques d'artisans et de petits restaurants, il offre un cadre de vie à la fois authentique et contemporain. L'espace, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en aluminium, crée une belle continuité dedans-dehors. Véritable rareté en centre-ville, une terrasse d'environ 70 m², située à l'arrière de l'immeuble, offre un calme absolu et une atmosphère inattendue pour le centre d'Aix. Ce lieu unique se prête à merveille à l'aménagement d'un espace détente, d'un coin repas d'été ou même d'un jacuzzi pour des instants de bien-être en toute intimité. À moins de 500 mètres, un parking public facilite le quotidien. Un bien rare et inspirant, alliant le charme de l'ancien, l'élégance d'un esprit loft et le privilège d'un extérieur exceptionnel au coeur d'Aix-en-Provence. Bien soumis au statut de la copropriété - 6 appartements - 14 lots Montant annuel des charges : 1.200 € (eau chaude et eau froide comprises) Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 840 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1150 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
Laetitia CURTO
Agent Commercial E.I.
ContacterBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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