Référence : APM-86509549

AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE – TOUT A PIEDS - APPARTEMENT T3 DE 83 M² – CLIMATISE - RENOVE

2 Chambres 82 m² 2 salles de bains/douche

880 000 €

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, au premier étage d’un remarquable immeuble du XVIIIᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 82m² loi Carrez où le charme de l’ancien se marie avec une rénovation raffinée.

Dès l’entrée, les généreux volumes, les hauts plafonds et les éléments de caractère confèrent à ce lieu une atmosphère élégante et intemporelle. La vaste pièce de réception, sublimée par une magnifique cheminée en marbre (à usage décoratif), constitue un véritable espace de vie chaleureux et raffiné.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou bain privative, offrant confort et intimité. Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que l’une des chambres, ouverte sur une cour intérieure, offre un calme appréciable en plein cœur de la ville.

De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les espaces, tandis que la qualité des prestations souligne le caractère soigné de cette adresse confidentielle.

Une propriété rare, idéale comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités qui font le charme incomparable d’Aix-en-Provence.


Nombre de lots : 14
Logements : 10
Commerces : 2
Caves : 2
Pas de procédures en cours
Charges annuelles : 760 €

RéférenceAPM-86509549
LocalisationAix-en-Provence
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface82 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Année de construction1900
Étage1
Nombre d'étages4
DPE150 (C)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (10 lots)
Charges annuelles : 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1170 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1640 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle BADER

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Isabelle BADER

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty