Référence : APM-86934844

Exclusivité, Ajaccio, Bord de mer, Route des Sanguinaires, Villa vue mer panoramique, 4 chambres, piscine , plage à pied

4 Chambres 217 m² 4 salles de bains/douche Surfaces extérieures 900 m²

2 600 000 €

RVA71 – Ajaccio, Route des Sanguinaires

Idéalement située sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et les Îles Sanguinaires, dans un environnement rare et recherché.

D’environ 240 m², elle propose un vaste séjour ouvert sur une large terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Une buanderie et plusieurs annexes complètent les espaces de vie.

L’espace nuit comprend 4 chambres tournées vers l’extérieur, 4 salles d’eau ainsi qu’un bureau.

Le terrain paysager d’environ 900 m², planté d’essences méditerranéennes, accueille un bassin de nage surplombant le golfe d’Ajaccio. Un garage complète l’ensemble.

Non loin du centre-ville et de l’aéroport international, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des plus belles plages de la région.

Honoraires à la charge du vendeur.

RéférenceAPM-86934844
LocalisationAjaccio
TypeVilla
Pièces7
Chambres4
Surface217 m²
Salle de bains1
Salles de douche3
Jardin900 m²
Année de construction1959
Nombre d'étages2
DPE28.8 (A)
GES1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 28.8 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 670 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 920 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Marie-Jeanne BALDUZZI

Agent commercial EI

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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