Référence : APM-85347245

ANGLET LIMITE BIARRITZ - GOLF DU PHARE, CHARMANTE MAISON DE 160 M² + DEPENDANCE

4 Chambres 160 m² 3 salles de bains

1 680 000 €

Anglet, située à deux pas du golf du Phare, charmante maison des années 20 d'environ 160 m² rénovée en 2019 + une dépendance de 50 m² dont un studio de 25 m² avec mezzanine. Un ravissant bassin de 3 x 3 mètres est implanté au sein d'un jardin exposé plein Sud au calme, sans vis-à-vis. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Proche des plages, du centre-ville et commerces à pied.

Salon avec poêle à bois et cuisine américaine, ouvrant sur le jardin et la piscine plein Sud
Toilettes invités avec douche, lavabo et buanderie

Au premier étage : desservi par un ravissant escalier d'époque
1 chambre exposée plein Sud
1 chambre exposée Est avec salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes
1 espace bureau (possibilité 4ème chambre)

Au deuxième étage : 1 chambre d'environ 40 m² exploitables avec velux, avec espace chambre / espace de vie / salle de douche et toilettes

DEPENDANCE d'environ 50 m² dont un studio d'environ 25 m² avec mezzanine pour rangements + espace couchage, kitchenette, salle de douche et toilettes séparées + GARAGE DE 25 m² avec porte électrique

ABRI-VOITURES + stationnement extérieur pour plusieurs véhicules

BASSIN PISCINE : 3 x 3 m - plein Sud

Portail électrique. Double vitrage

RéférenceAPM-85347245
LocalisationAnglet
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface160 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1920
DPE240 (D)
GES39 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.67% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 605 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Astrid BARSACQ

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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