Riferimento : APM-85347245

Casa Anglet

4 Camere 160 m² 3 bagni con vasca

1 680 000 €

Anglet – Just steps from the Phare Golf Course
Charming 1920s house of approximately 160 m², fully renovated in 2019, accompanied by a 50 m² outbuilding including a 25 m² studio with mezzanine. A delightful 3 x 3 meter south-facing plunge pool is set within a peaceful, unoverlooked garden.

Main House Features:

Bright living room with wood-burning stove and open-plan kitchen, opening onto the south-facing garden and pool
Guest WC with shower, washbasin, and laundry area

First Floor (accessed via a charming period staircase):
1 south-facing bedroom
1 east-facing bedroom with a full en-suite bathroom (bathtub, shower, and toilet)
1 office area (possibility of converting into a 4th bedroom)

Second Floor:
Approximately 40 m² of usable space under the eaves, featuring a bedroom area, living space, shower room, and toilet, lit by skylights
Outbuilding (approx. 50 m²):

25 m² studio with mezzanine (storage and sleeping area), kitchenette, shower room, and separate WC
25 m² garage with electric door

Additional Amenities:
Carport + outdoor parking for several vehicles
Electric gate
Double glazing throughout
South-facing 3 x 3 m plunge pool

Ideally located within walking distance to the beach, city center, and shops.

RiferimentoAPM-85347245
PosizioneAnglet
TipoCasa
Locali5
Camere4
Superficie160 m²
Bagno con vasca1
Bagni con doccia2
Anno di costruzione1920
DPE240 (D)
GES39 (D)

I prezzi indicati in una valuta diversa da quella utilizzata per la transazione finale possono variare in base al tasso di cambio al momento dell'acquisto. Solo il prezzo in valuta locale è valido al momento della conclusione della vendita.

Commissioni : 4.67% TTC
Prezzo senza spese di agenzia : 1 605 000 €
Spese di agenzia a carico dell'acquirente.

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 240 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 39 (D)

Questa proprietà è presentata da:

Astrid BARSACQ

Astrid BARSACQ

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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