Annecy, Appartement 3 Chambres - 111 m² à vendre

À quelques pas du lac d’Annecy et du cœur historique de la ville, découvrez en toute confidentialité ce magnifique appartement de 111 m² habitables, offrant un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes.

Dès l’entrée, la lumière naturelle et les larges ouvertures invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. La confortable pièce de vie avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée et son îlot central, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 60 m² avec vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes dont la Tournette.

Véritable pièce de vie à ciel ouvert, cette terrasse constitue un espace exceptionnel pour recevoir, partager de longs déjeuners ensoleillés ou simplement contempler le lac au fil des saisons.

L’espace nuit accueille trois chambres généreuses, dont une chambre parentale de plus de 14 m² avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante.

Un garage double privatif complète ce bien.

À proximité immédiate du lac, des espaces paysagers de la résidence, des commerces et du centre historique d’Annecy, cette propriété conjugue une adresse recherchée, de beaux volumes et un espace extérieur remarquable face au lac.
Une opportunité rare, proposée par BARNES Annecy.

Dossier complet, plans et visite privée sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence sécurisée (digicode)·
Copropriété de 81 lots, Aucune procédure en cours.
Charges courantes par mois: 350 €

L’appartement est actuellement présenté vide. Le mobilier visible sur les photographies correspond à des propositions d’aménagement et de décoration réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre indicatif, afin de permettre une meilleure projection dans les espaces.