Référence : APM-85908359

APPARTEMENT AVEC JARDIN PAYSAGER ET 2 CHAMBRES, EN BORD DE MER À ARCACHON

2 Chambres 73 m²

1 228 800 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d’un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d’exception. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d’Arcachon.

Ce magnifique appartement de 72,77 m², situé en rez-de-chaussée, profite d’une vue dégagée sur un jardin paysager de 81 m². La pièce de vie, d’une surface confortable de 34 m², se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial.

L’espace nuit comprend deux chambres se partageant une salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier viennent compléter le tout.

À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement constitue une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre Arcachon, au cœur du Bassin d’Arcachon.

Livraison prévue au premier trimestre 2027.
Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

RéférenceAPM-85908359
LocalisationArcachon
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface73 m²
Année de construction2027
Nombre d'étages3
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (1 lot)
Charges annuelles : 1600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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