Référence : APM-86969188

VILLA TROCADÉRO — PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AVEC PISCINE AU CŒUR DE LA VILLE D’HIVER À ARCACHON

260 m² Surface extérieure 1 000 m²

3 000 000 €

L’agence BARNES Arcachon vous présente la villa Trocadéro, propriété emblématique de la Ville d’Hiver à Arcachon. Édifiée entre 1863 et 1864 au début du développement du quartier historique, cette adresse remarquable illustre l’architecture de villégiature du Second Empire.

Initialement construite dans un style chalet suisse, la villa a été transformée au début du XXe siècle avec l’ajout de balcons en bois ouvragé, d’une vaste véranda et d’éléments décoratifs caractéristiques de la Belle Époque. Elle fait aujourd’hui partie des propriétés les plus remarquables du patrimoine architectural d’Arcachon.

La villa s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine installée sous verrière. Les espaces de réception bénéficient d’une belle luminosité et conservent le caractère architectural d’origine.

Le rez-de-jardin comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, deux suites complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose de ses éléments architecturaux emblématiques, avec ses balcons en bois ouvragé et sa véranda. Une piscine et un garage viennent compléter ce bien historique.

RéférenceAPM-86969188
LocalisationArcachon
TypeVilla
Pièces6
Surface260 m²
Surface extérieure1 000 m²
Année de construction1800
DPENon communiqué
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.97% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 858 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Jean ANSELYN

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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