Référence : APM-86109467
Armoy - Villa de 163 m² - Vue lac panoramique - Piscine - 2 chambres
2 Chambres 163 m²
1 570 000 €
À seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, découvrez cette superbe villa de plain-pied, implantée sur un terrain constructible et arboré de 1 986 m².
Conçue pour mettre en valeur le lac Léman, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et élégance.
La vaste terrasse d'environ 110 m², partiellement couverte et aménageable en pool house, s’ouvre sur une piscine idéalement exposée, véritable atout charme de la propriété.
À l’intérieur, la villa offre un vaste hall d’entrée accueillant, une pièce de vie de plus de 80 m² avec insert, un bureau modulable en chambre, un espace nuit composé de 2 chambres et 2 salles d’eau
En sous-sol, vous trouverez, un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce supplémentaire offrant un potentiel d’aménagement
Un bien rare, pensé pour conjuguer confort moderne, espace et sérénité, dans un environnement préservé.
Emplacement du bien
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2000 €/an (année de référence 2023)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2780 €/an (année de référence 2023)
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