Bagnols-en-Forêt, Villa 3 Chambres - 180 m² à vendre

Nichée au cœur du village perché de Bagnols-en-Forêt, dans l’arrière-pays varois prisé pour son authenticité et sa douceur de vivre, cette élégante villa bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes du littoral (Fréjus / Saint-Raphaël) et 50 minutes de l’aéroport international de Nice.

À proximité immédiate des prestigieux golfs, dont le renommé Terre Blanche, la propriété séduit par son cadre privilégié et sa vue dégagée sur les collines de l’Estérel.

Une villa lumineuse et entièrement rénovée:
D’une surface habitable d’environ 180 m², la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant confort moderne et charme provençal.

Elle se compose de :
•Un hall d’entrée accueillant
•Un vaste séjour / salon avec cheminée
•Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
•Deux chambres de plain-pied avec dressings
•Une salle de bain et une salle d’eau

Le tout bénéficie d’un chauffage au sol et de prestations actuelles pour un confort optimal en toutes saisons.

Un potentiel supplémentaire rare:
En rez-de-jardin, un studio indépendant ainsi qu’un espace de plus de 50 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, home cinéma, chambres supplémentaires…) offrent un véritable potentiel d’évolution.
Et possibilité de construction suplementaire.

Un cadre de vie privilégié:
Édifiée sur un magnifique terrain plat d’environ 5 250 m², la propriété profite d’un environnement méditerranéen soigné :
•Piscine
•Jardin paysager aux essences locales
•Espaces de détente et de convivialité

Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire.

Prestations & équipements:
Borne électrique • Cheminée • Fibre optique • Alarme • Interphone • Arrosage automatique • Éclairage extérieur • Abri voiture • Local vélo • Adoucisseur d’eau. chauffage au sol.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»