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Talence, Maison 5 Chambres - 274 m² à vendre

1 250 000 €

274 m² 5 Chambres

Référence : APM-3765130

Exclusivité - Talence Mairie - Ensemble immobilier - Parcelle de 1500 m² - Piscine - Garage

5 Chambres 274 m² 2 salles de bains

1 250 000 €

Proche de la Mairie de Talence, ensemble immobilier établi sur une parcelle de 1500 m² qui comprend une maison d'habitation contemporaine de 192 m² et trois appartements de 26, 26 et 18 m² ainsi qu'une chambre de 12 m², destinés à la location (revenus constants). Son implantation en ilot fait de cette ensemble un bien rare, entouré de végétation et totalement éloigné de nuisances sonores et visuelles.
La maison comprend un grand séjour ouvert sur le jardin et une suite parentale. Au niveau inférieur, trois chambres, une buanderie, et une salle d'eau.
Cette maison est complétée par un grand garage de 50 m² environ et une piscine.
Les trois appartements et la chambre sont loués dans le cadre d'un bail meublé à des étudiants.

RéférenceAPM-3765130
LocalisationTalence
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface274 m²
Salles de douche2
Année de construction1974
DPE80 (B)
GES14 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.17% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

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BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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