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Nouveauté - Maison à vendre 92 m2 Bernex

Bernex - Maison partiellement rénovée - 2 plateaux à créer avec du potentiel.

  • 92.93 m2
  • 1 Chambre
Réf 83409805
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
1 108 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    1 108 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Bernex 74500
  • Surface
    92.93 m2
  • Chambre
    1
  • Construction
    1897
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    1
  • Cheminée
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    B (101)
  • GES
    A (3)

Visite guidée

Située à 15 minutes d'Évian-les-Bains, proche des pistes de ski de la station familiale, cette ancienne ferme vous offre une vue ouverte sur les montagnes environnantes. On accède au rez-de-chaussée par le salon doté d'un poêle à bois, puis à la salle à manger baignée de lumière, orientée à l'Est. La cuisine est attenante et possède une sortie extérieure au sud. Une chambre avec dressing et une salle d'eau finalisent ce niveau d'environ 90 m² rénové récemment avec des matériaux éco-responsables. Un escalier dans le salon distribue deux autres niveaux de même superficie avec la possibilité de créer 2 appartements sur chaque plateau, au 1er et 2 ème étage. Les arrivées d'eau et électriques sont prévues ainsi qu'un escalier extérieur. Une terrasse, une lingerie, un mazot complètent ce bien d'une surface totale d'environ 270 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 101 kWh/m2 .an Emissions 3* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 3 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 490 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 740 €/an (année de référence 2021)

Bernex  - Maison
Bernex  - Maison
Bernex  - Maison
Bernex  - Maison
Bernex  - Maison
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Silvina ZEIN

Silvina ZEIN

Contacter

BARNES LEMAN

1, Place du Port

74500 Evian-les-Bains

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