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Bordeaux Labottière - Maison de 195 m² - Jardin - Piscine
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Dans une petite rue paisible et un cadre verdoyant à deux pas de la Barrière du Médoc, très belle maison de 195 m² (surface de référence 152 m²) aux prestations anciennes conservées et sublimées en 2022. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle et aménagement sur mesure, une cuisine semi-ouverte attenante, et un espace dînatoire totalement de plain pied sur un jardin paysagé plein de charme de 175 m² avec piscine chauffée et dépendance (5 m²). Une suite parentale sur jardin avec salle de bain ainsi qu'une chambre viennent compléter ce niveau. A l'étage, un vaste palier idéal pour un espace salle de jeux ou salon TV distribue deux grandes chambres et une salle de douche. Un sous-sol de 22 m² totalement aménagé comprenant une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin complète ce bien situé dans un cadre unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2073 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2805 €/an (année de référence 2021)
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