Bordeaux, Appartement 2 Chambres - 90 m² à vendre

Entre la place Gambetta et le quartier Saint-Seurin, dans une rue résidentielle et calme, bel appartement 3 pièces de 90 m² situé au 1er étage d’une résidence de qualité avec ascenseur. Terrasse, parking et vente meublée : un ensemble rare en plein centre de Bordeaux.

Dès l’entrée, la lumière guide vers le séjour, pièce maîtresse de l’appartement. La cuisine ouverte s’y intègre avec naturel et se prolonge sur la terrasse, véritable pièce à vivre extérieure pour déjeuner au soleil ou recevoir entre amis.

À l’écart des pièces de vie, la partie nuit s’organise au calme avec deux chambres, une salle d’eau et une buanderie, appréciable au quotidien. Une place de parking complète ce bien, un atout précieux en hypercentre.

Vendu meublé, l’appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir : il n’y a plus qu’à poser ses valises. Il conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif meublé.

L’emplacement fait toute la différence. Prisé pour son atmosphère de village au cœur de la ville, le secteur Gambetta – Saint-Seurin conjugue patrimoine, vie de quartier et accès immédiat à l’hypercentre. Tout se fait à pied : la place Gambetta et ses commerces, la rue Judaïque, la basilique Saint-Seurin, le Musée des Arts décoratifs et du design et le Musée des Beaux-Arts, sans oublier les boutiques et restaurants du Triangle d’Or et les allées du Jardin Public, à quelques minutes. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, publiques et privées, de la maternelle au collège, à proximité immédiate. Le tramway, les lignes de bus et le quartier de Mériadeck permettent de rejoindre facilement le reste de la métropole.

Les points forts : 3 pièces de 90 m², terrasse, ascenseur, parking, cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, vendu meublé, résidence de qualité, emplacement recherché entre Gambetta et Saint-Seurin, écoles, commerces et transports à pied.

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