Référence : APM-87499308

Bordeaux - Triangle d'Or - Appartement de 65m² - Cave

1 Chambre 64 m² 1 salle de bains/douche

359 000 €

Au coeur du Triangle d'or, au calme, bel appartement de 65 m² rénové, au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux.
Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble en pierre bien entretenu, ce bien traversant et lumineux offre une entrée avec un coin buanderie, un grand séjour, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), une belle chambre sur cour, une salle d'eau et un bureau/dressing.
Une cave privative complète ce bien au charme de l'ancien conservé (parquet, cheminées, moulures) et beaux volumes.
(Proposition aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-87499308
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface64 m²
Salle de douche1
Étage2
Nombre d'étages4
DPE190 (D)
GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (8 lots)
Charges annuelles : 1480 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 190 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1180 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Julien POTHIER

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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