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Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 163 m² à vendre

992 750 €

163 m² 3 Chambres

Référence : APM-86279596

Bordeaux Gambetta - Appartement rénové de 164 m² - Balcon

3 Chambres 163 m²

992 750 €

A proximité immédiate de la place Gambetta et du Triangle d'Or, appartement de 164 m² au 1er étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'isolation complète (sols, plafonds et murs) lui confère un confort thermique et acoustique incomparable.
Il comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte avec salle à manger et un salon donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et un bureau avec accès indépendant sur le palier.
Une cave complète ce bien.

RéférenceAPM-86279596
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface163 m²
Année de construction1850
Étage1
Nombre d'étages4
DPE101 (C)
GES20 (C)

Honoraires : 4.50% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

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38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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