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Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 163 m² à vendre

962 000 €

163 m² 3 Chambres

Référence : APM-86279596

Bordeaux Gambetta - Appartement rénové de 164 m² - Balcon

3 Chambres 163 m² 2 salles de bains

962 000 €

A proximité immédiate de la place Gambetta et du Triangle d'Or, appartement de 164 m² au 1er étage d'un immeuble ancien, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'isolation complète (sols, plafonds et murs) lui confère un confort thermique et acoustique incomparable.
Il comprend un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte avec salle à manger et un salon donnant sur un balcon filant, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande buanderie et un bureau avec accès indépendant sur le palier.
Une cave complète ce bien.

RéférenceAPM-86279596

LocalisationBordeaux

TypeAppartement

Pièces6

Chambres3

Surface163 m²

Salles de douche2

Année de construction1850

Étage1

Nombre d'étages4

DPE101 (B)

GES20 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.57% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 920 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (14 lots)
Charges annuelles : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Cave

Chambre

Cuisine

Dégagement

Dressing

Entrée

Escalier

Salle de douche / toilettes

Séjour

Toilettes

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Internet

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 101 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 20 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1570 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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