Référence : APM-85318073

Bordeaux Saint-Genès - Maison 380 m² - Jardin - Garage double - Cave

6 Chambres 380 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 85 m²

1 450 000 €

Très belle demeure familiale en pierre de 380 m² située au coeur du quartier Saint-Genès. Elle comprend un magnifique hall d'entrée, précédé d'un vestibule et d'un vestiaire ouvrant sur un vaste salon avec cheminée, une salle à manger en enfilade, un petit salon avec cheminée, vitraux et boiseries, une cuisine dînatoire indépendante et un cellier. Au 1er étage un grand palier dessert trois grandes chambres dont une avec terrasse, deux salles de bains, une grande lingerie avec vue sur jardin et un vaste bureau. Au second étage, trois chambres avec vue sur les toits de Bordeaux, un espace pouvant être aménagé en salle d'eau et trois greniers. Un jardin de ville sans vis à vis de 85 m² avec terrasse en mosaïque, une grande cave ainsi qu'un garage double complètent ce bien situé à proximité des écoles, des commerces et des transports (tram, bus).

RéférenceAPM-85318073
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces12
Chambres6
Surface380 m²
Salles de bains2
Jardin85 m²
Nombre d'étages2
DPE293 (E)
GES60.2 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60.2 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8663 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11721 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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