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Bordeaux, Maison 5 Chambres - 364 m² à vendre

2 990 000 €

364 m² 5 Chambres

Référence : APM-85318131

Bordeaux Jardin Public - Maison de 364 m² - Terrasse 33 m² - Garage - Caves

5 Chambres 364 m² 1 salle de bain

2 990 000 €

Magnifique hôtel particulier en pierre de la fin du XVIIIème siècle à proximité immédiate du Jardin Public. Il comprend une entrée qui distribue un grand bureau bénéficiant de superbes vitraux d'époque, une buanderie et un cellier. Un très bel escalier mène au premier étage qui comprend plusieurs salons en enfilade, une bibliothèque, une cuisine indépendante, une lingerie ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une très belle terrasse sans vis a vis exposée sud-est.
Au second, l'espace nuit distribue quatre chambres, un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau. En entresol, Une chambre de service avec une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir quatre voitures ainsi que plusieurs caves complètent ce bien rare.

RéférenceAPM-85318131
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces10
Chambres5
Surface364 m²
Salle de bain1
Année de construction1790
Nombre d'étages2
DPE189 (D)
GES40 (D)

Honoraires : 4.91% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4040 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5530 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Alexandre VERGEZ DE HEINE

Alexandre VERGEZ DE HEINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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