Référence : APM-86091641

Exclusivité Bordeaux Jardin Public - Appartement duplex 300 m² à rénover - Jardin 90 m² - Caves

4 Chambres 335 m² 2 salles de bains Surface extérieure 90 m²

Sous compromis

Appartement en duplex de 300 m² avec jardin à rénover, avec entrée privative, offrant une vue imprenable sur le Jardin Public.
Le rez-de-chaussée dessert une entrée avec un bel escalier en pierre, un double salon baigné de lumière donnant sur un jardin privatif de 90 m², une salle-à-manger et une cuisine.
À l’étage, le palier distribue quatre chambres et deux salles de bains.
Au sous-sol, deux pièces avec fenêtres pouvant être aménagées et plusieurs caves complètent ce bien d'exception en plein coeur de Bordeaux.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-86091641
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces10
Chambres4
Surface335 m²
Salles de bains2
Surface extérieure90 m²
DPE172 (C)
GESNon applicable

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 000 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 172 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4260 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5810 €/an (année de référence 2023)

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Aymeric SABATIÉ-GARAT

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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