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Appartement à vendre 5 Pièces 161 m2 Cannes

CANNES - FEMME 90 ANS - APPARTEMENT DE STANDING AVEC EXTERIEURS

  • 161.94 m2
  • 3 Chambres
  • 5 pièces
Réf 82353503
SIREN 414057992 | R.C.S. NANTERRE
970 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 5.47% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 1 280 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    970 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Cannes 06400
  • Surface
    161.94 m2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Étage
    2ème
  • Construction
    2006
  • Salles de douche
    2
  • Étages
    5
  • Toilettes
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Parking
    2
  • Alarme
    OUI
  • Accès handicapé
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Vidéophone
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    B (100)
  • GES
    A (2)

Visite guidée

Vue dégagée sur parc paysager pour ce superbe 5 pièces de 162m2 exposé sud traversant avec 47m2 de terrasse et balcon. Un ascenseur privatif vous conduira directement dans votre appartement qui constitue l'intégralité du second étage. Charmante résidence de style Belle Époque/Art Déco idéalement situé au coeur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, cet appartement de 162 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses divers extérieurs. Ce superbe 5 pièces au 2ème étage est exposé sud et offre une vue dégagée sur un parc paysager réservé aux habitants de la résidence. Vous pouvez également profiter d'une terrasse privative ensoleillée de 46 m² ainsi que d'un balcon. Ce bien comprend : une entrée, un grand salon de 63 m², une cuisine adjacente à la terrasse extérieure, 3 belles chambres dont une suite parentale de 24 m² avec une salle de bain attenante, une seconde salle de bains et 1 WC séparé. Le tout est climatisé et a été entièrement rénové en 2006. Un ascenseur privatif vous conduira directement dans votre appartement qui occupe l'intégralité du second étage. Ce bien est complété par 1 cave privative ainsi que par 2 places de parkings intérieurs. VALEUR LIBRE : 1 350 000€ HAI VALEUR OCCUPÉE (D.U.H.) : 970 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
consommation (énergie primaire) 100 kWh/m2 .an Emissions 2* kg CO2/m2 .an B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A 2 kg CO2/m2 .an
B
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1540 €/an (année de référence 2021)

Cannes  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Cannes  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Cannes  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
Cannes  - Appartement 5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Anthony PERRIN

Anthony PERRIN

Agent Commercial E.I.

Contacter

BARNES VIAGER

81, avenue Kleber

75116 PARIS

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