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Nue-Propriété - Femme 78 ans - Cannes Californie
Droit d'Usage et d'Habitation (D.U.H.) sur 1 tête dame seule de 78 ans Situé au sein d'une résidence de très grand standing sécurisée avec parc, piscine, vidéosurveillance et conciergerie ouverte 24h/24, bénéficiant également d'un service de navette privée en direction du centre-ville de Cannes. Ce 3 pièces traversant de 108 m2 habitables (104 m2 Carrez) se compose d'une entrée, d'un double salon, d'une cuisine équipée avec coin buanderie, d'une chambre bénéficiant d'un balcon véranda utilisé comme bureau, de deux dressings, d'une salle d'eau avec douche et toilettes et d'une salle de bain avec toilettes. Une partie du double salon peut facilement être transformée en chambre de maître ouvrant sur la terrasse avec vue mer et accès direct à la salle de bain avec toilettes pré-existante. Belle terrasse de 22,72m2 orientée au Sud avec superbe vue mer panoramique sur les îles de Lérins, la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Une cave et un garage complètent ce bien. Valeur Vénale : 2 000 000€ HAI Valeur Occupée D.U.H. : 1 500 000€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940 €/an (année de référence 2021)
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