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Cannes, Villa 5 Chambres - 260 m² à vendre

3 990 000 €

260 m² 5 Chambres

Référence : APM-85857830

CANNES MONTFLEURY - MAISON DE VILLE - A PIED DU CENTRE

5 Chambres 260 m² 5 salles de bains Surface extérieure 1 193 m²

3 990 000 €

Dans le secteur recherché et résidentiel de Montfleury, découvrez cette belle villa de 260m² entièrement rénovée en 2025 à 15 minutes à pied du centre-ville.

La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une arrière cuisine.
Le coin nuit comprend une chambre en suite de plein-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires en suite.

Au rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche.

A l'extérieur, un jardin de 1 293 m² exposé sud/ouest avec piscine de 4x10m.

Une salle de sport, un home cinéma, un garage et plusieurs parkings extérieurs viennent compléter les prestations de ce bien rare.

RéférenceAPM-85857830

LocalisationCannes

TypeVilla

Pièces8

Chambres5

Surface260 m²

Salles de bains5

Surface extérieure1 193 m²

Année de construction1973

DPE82 (B)

GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Chambre

Cinéma

Garage

Parking extérieur

Salle de bains / toilettes

Salle de sport

Terrain

Air conditionné

Alarme

Cinéma

Double vitrage

Piscine

Salle de sport

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1661 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2247 €/an (année de référence 2022)

Ce bien vous est présenté par:

Jordan HILLEBRAND

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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