Référence : APM-86074392

CANNES CENTRE - MAJESTUEUSE DEMEURE - 10 CHAMBRES

10 Chambres 579 m² 10 salles de bains/douche Surfaces extérieures 2 572 m²

5 900 000 €

A quelques minutes à pied du centre de Cannes, cette majestueuse demeure Belle Epoque entièrement restaurée et repensée d'environ 590 m² est composée d'une demeure principale comprenant 3 salles de réception avec cheminée et une grande hauteur sous plafond, une salle à manger et 8 chambres dont 6 en suite, ainsi que 2 salles de douche, une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de billard. Elle possède également une maison d'invités indépendante comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de douche. Son jardin plat d'environ 2500 m² offre une piscine chauffée, des arbres fruitiers et herbes aromatiques. Parking 10 voitures.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Nicolas, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Cannes, de la gare et de la Croisette. Apprécié pour son élégance discrète, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et accès rapide aux commerces, restaurants et plages cannoises.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-86074392
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces16
Chambres10
Surface579 m²
Salles de bains4
Salles de douche6
Jardin2 512 m²
Terrasse60 m²
Année de construction1850
Nombre d'étages4
DPE120.6 (C)
GES4.8 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.8 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6050 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8190 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Jordan HILLEBRAND

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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