Référence : APM-86102884

CANNES OXFORD – 4 PIÈCES – TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE

3 Chambres 127 m² 3 salles de bains

1 590 000 €

Situé au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier Oxford, dans un parc privé sécurisé avec piscine, tennis et gardien, ce bel appartement traversant d’environ 127 m² se trouve à l’avant-dernier étage d’un immeuble de standing.

L’entrée s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse salle à manger prolongée par une terrasse offrant une vue mer panoramique.

L’appartement comprend une cuisine indépendante ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. La chambre principale bénéficie d’une vue mer, tout comme la seconde chambre qui dispose également de son balcon privatif.

Ce bien nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation pour le mettre au goût du jour.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété : 162 lots au total, dont 66 à usage d’habitation.

RéférenceAPM-86102884
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface127 m²
Salle de bain1
Salles de douche2
Année de construction1969
Étage3
Nombre d'étages4
DPE157.3 (C)
GES34.4 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (48 lots)
Charges annuelles : 9600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.4 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1490 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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